3 月 29 日，70 多家机构参与其中，150 多个在售楼盘亮相，20 余个即将入市的“好房子”项目也齐聚首钢国际会展中心。这些项目为购房者提供了多种服务，包括优惠购房、政策咨询、金融服务、装饰装修以及家居家电换新等，是一站式的服务。据了解，此次活动是由北京房地产业协会主办的“好房惠京城·春日焕新家”2025 北京商品住房展销会。线上房展会一直持续到 5 月 5 日。

货比三家

参加房展会，我能一下子了解到整个北京的众多新房源，这样就节省了我们选房的时间。我们不仅可以进行价格对比，还能够对比项目的优势。朝阳的张女士计划购买一套小户型的“好房子”，她觉得房展会这种形式能够让我们货比三家，从而最快最精准地选择到一个比较满意的项目。

北京青年报记者在现场得知，本次展会有 70 多家机构参与展出。这些机构覆盖了房地产领域、中介领域、金融领域、装饰装修领域以及家居家电领域等。此次展会为广大市民提供了一站式服务，包括优惠购房、政策咨询、金融服务、装饰装修以及家居家电换新等。

参展的房企有中海、华润、保利、中建智地、招商、建发、越秀、北京城建、首开等 50 余家在京的主要开发企业。这些企业参加了活动，覆盖了全市 16 区及经开区的 170 多个在售、拿地未入市的商品住房项目。这些项目共有 4 万余套、470 万平方米新建商品住房，其中包括 150 多个在售项目，占全市在售项目的 80%，还有 22 个即将入市项目。

本次活动同步开展了线上房展会。购房者能够在北京房协的官方网站上逛展，同时也可以在抖音、贝壳、京东、工行等这些“1+N”互联网平台上进行线上逛展。并且，线上活动会一直持续到 5 月 5 日。

以抖音平台为例子，在 3 月 29 日至 5 月 5 日这段时间，推出了线上购房超市，举办了“北京好房焕新季”短视频话题挑战赛，开展了抖音房产官号专场直播以及分会场直播，还提供了参展项目的专属优惠，以此来服务北京市民的住房消费需求。抖音生活服务社区的负责人周泽明表示，他负责房产北方区域的工作。平台会运用好直播场，利用好声量场，利用好线上房源场，以此来帮助北京市民在云端逛房展，让北京市民能够轻松地看好房、买好房、住好房。

突出“好房子”

在房展会的现场，“好房子”成为了不少开发商着重展示的元素以及宣传的重点。有些开发商还把写有“好房子”字样的灯箱挂在了展台的上方。

据悉，有 20 余个即将入市的项目参与参展，这些项目将着重依据近期出台的“好房子”支持政策，对项目设计的亮点进行宣传。本次房展会在线上和线下都设立了“好房子”专区，各个项目集中推出了大量安全、舒适、绿色且智慧的“好房子”，借助本次展会，市民能够更直接地感受“好房子”的建设成效。

招商蛇口北京公司副总经理于海波介绍道，招商云璟揽阅是北京“好房子”标准落地后的项目，同时还是通州首个“好房子”项目。该项目设置了风雨连廊，户型较为优越，具备满配的精装，并且实现了更高的得房率。3 月 2 日开盘当天，就有 208 套成交。这也是通州多年以来的一次爆棚式开盘。

今年的房产市场让我很有信心，小阳春呈现出了良好的态势。时隔多年再次举办的房展会时机恰当，开发商和市场参与者都需要一个好的展示平台和窗口，这为购房者提供了较好的一站式服务，能让他们看到更多好房子，便于快速筛选。于海波说，这次房展会是难得的齐聚一堂的盛况，他还见到了很多老朋友。

线下展会在室外设置了“好房子”样板间，能给观展市民带来安全的体验，能给观展市民带来舒适的体验，能给观展市民带来绿色的体验，能给观展市民带来智慧的体验，能给观展市民提供高品质的体验。

优惠多多

此次房展会，不少企业推出了专属优惠。一些房企定制了九九折优惠以及车位 5 万元抵用券。部分开发企业提供了看房直通车，还推出了 7 到 90 天不等的无忧退房保障。京东等家居家电企业为展会购房客户提供了大额优惠券。多家装饰装修企业提供了限时优惠套餐。

麦田参展，为支持居民“卖旧买新”提供服务。这些主要中介或销售代理机构为市民提供换房支持。

北京链家新房总经理阚闯称，近期北京新房市场有不少“好房子”项目。这些“好房子”项目在所处位置方面，与过去的住宅产品有明显区别。并且在产品空间的扩容等方面，也与过去的住宅产品不同。然而，因为“好房子”项目所处区域较为分散，所以购房者难以一次性完成楼盘对比。他还表示，他们新房经纪人会依据客户需求，帮助客户更高效、更省心地选到理想新家。

被窝、梵客、爱空间等装饰装修企业在“以旧换新”国补活动方面，结合国补政策，为市民提供装修改造支持。

中行、农行、工行、建行、交行、邮储银行以及人寿财险等金融机构在金融支持方面，为市民提供了现场的贷款咨询服务，同时还办理了相关服务。

3 月 29 日至 30 日现场展会期间，市民在金安桥地铁站进、出站时，通过北京地铁亿通行 APP 使用数字人民币支付，能享受 1 分钱乘坐地铁，且每个钱包每日可享此优惠 2 次；市民在北辛安地铁站进、出站时，通过北京地铁亿通行 APP 使用数字人民币支付，也能享受 1 分钱乘坐地铁，每个钱包每日同样可享优惠 2 次；市民在古城地铁站进、出站时，通过北京地铁亿通行 APP 使用数字人民币支付，依旧能享受 1 分钱乘坐地铁，每个钱包每日还是可享优惠 2 次。

3月楼市成交双增长

去年开始，北京多次推出房地产方面的优化政策举措，房地产市场开始有了回暖的迹象。今年第一季度，北京楼市呈现出明显的小阳春信号。从数据来看，在 3 月 1 日至 28 日这段时间，北京新建商品住宅的网签数量为 0.39 万套，与去年同期相比增长了 25.4%，与上一个月相比增长了 84.3%；二手住宅的网签数量为 1.59 万套，与去年同期相比增长了 34.1%，与上一个月相比增长了 36.3%。

为持续巩固房地产政策组合拳的效果，并且用好“以旧换新”的国补政策，充分把政策叠加效应发挥出来，北京房协发挥协会的带动作用，发起了本次商品住房展销会，借助线下展会和线上活动，从多方面对本市新建商品住房项目进行推介宣传，积极释放政策的效应，让更多群众受益。

北京从去年四季度起楼市达到新平衡，止跌企稳的信号较为明显。房展会的推出旨在巩固这一成果，还能给购房者提供更多住宅产品选择。北京房地产协会副会长谢东晓认为，“好房子”让购房者的获得感得以增强，其户型更为合理，居住品质也有所提升。并且，这对拉动房地产消费有促进作用。

现在购房者倾向于选择“好房子”。现在的问题在于“好房子”的供应量较为稀缺。随着时间的推移，“好房子”的比例会逐渐提高。现在新入市的房子以及新拿地块盖的房子都按照“好房子”建设标准来建造。谢东晓表示，北京时隔多年再次举办房展会具有很强的信号意义，他希望市场能够活跃起来。

文并摄/北京青年报宋霞 实习生 拜哈贝儿