山西晚报讯（记者 戎紫冰 柴旭晖）3月28日上午，2024太原市第十九届房地产交易展示会（线下）在中国煤炭博物馆开幕，距离上次十八届房展会已超3年之久。这3年来，恰逢全国地产行业持续深度调整，主办方召集组织此次房展会投入了巨大心血和精力。但从参展房企品牌、楼盘数量以及看房者热情来看，参观市民人潮如海、房企推广活动花样繁多的热闹情景却再难见到。

此次房展会的主题为“晋享宜居晋见美好”，为期3天。作为省城房地产行业的盛事之一，省城此前举行的历届线下房展会备受瞩目，各路媒体会提前一月有余就对会展筹备情况高调宣传，参展房企及楼盘覆盖全城9成以上。但与往届房展会相比，此次参会房企和楼盘都大幅缩水，主要参展品牌集中在保利、中海、金茂、星河湾等少数运营健康、品牌美誉度高的实力品牌，参展项目覆盖上述品牌的楼盘，2023年全城销售业绩前10的房企中，万科、华侨城、碧桂园未参展，储地量较大的省内国字号房企也未参展。从现场参展品牌的布场状况看，房企“过紧日子”状况一览无余，吸睛烧钱的美女秀、模特秀、乐团及魔术表演、互动游戏等活动全无踪影，专业团队设计精心、布置精美、集聚声光电现代技术的耀眼岛展展台难觅。

对于省城房产行业而言，省城历届房展会的组织举办主要目的一是为方便购房者一次性逛遍省城热门项目，快速看房选房；二是为房企展示品牌价值、拉升楼盘销售业绩；同时，房展会是推进加强业内交流学习的一次良机。在全国房地产行业下行、成交缩水，楼市仍处深度整合期的当下，太原市房产、规资局等职能部门以及省市地产相关协会对此次展会寄予聚集人气、提振信心等厚望。太原市房管局、房产交易中心等部门在展会现场搭建惠民政策展台，安排专人解答企业及购房者关心的新房监管政策、新房备案政策、二手房监管政策、二手房备案政策、市场管理办法、公积金贷款政策等问题。山西晚报记者了解到，为组织此次展会，主办方山西省房地产商会投入了巨大心血和精力，策划组织了“观展人人有礼”活动。

针对此次会展参展企业及楼盘数量下降、展台规模精干、展台风格朴实的问题，省城一位资深楼市媒体人士称，省城活跃房企及楼盘数量已经较3年前大幅缩水，房展会参展企业不会在此基础上增加；另外，房企成交回款压力大，营销口的费用基本倾斜到渠道销售上，房企已经多年没有充足经费去做品牌维护、楼盘推广，参加房展会、布置高级展台、策划活动也就由此打住；还有一个原因，一些品牌房企目前仍处在负面舆情的风口浪尖之中，不愿公开亮相。

“楼市及业内从业人员都在期待行业的复苏回暖，此次房展会的精神意义大于展会意义，行业凝心聚力、提振信心这件事总得有人去组织去操心。”现场一名参展人员表示，期待风雨之后的太原楼市能有转机，据相关机构统计，2024年前两个月，省城普通住宅累计供应7.45万平方米，累计成交20.10万平方米，两大数据同比去年同期仍降幅明显。