3月28日，由沈阳市房产局主办的“焕新购房季 好房在沈城”2024沈阳春季房交会线下展会在辽宁工业展览馆开展。

2024沈阳春季房交会线下展会现场。李浩摄

当天，龙湖、中海、万科等品牌房企悉数亮相，9大区重点楼盘、热卖楼盘集中推介，吸引了大量沈阳市民前来观展。同时，芒果、中联房管家等经纪机构在展会中表现活跃，尤其是二手房咨询、二手房租售登记方面受到市民的热切关注。

记者注意到，与往年房交会不同，今年房交会显得格外低调务实。100多家房企集中在辽宁工业展览馆1楼展厅，此次参展在售的楼盘多数是现房。

据了解，房交会期间各房企推出的优惠政策也很给力。房款最低打到9折，还有购房送车位、送家电，零首付、低首付等，可谓诚意满满。

看房者同样也主打一个务实。在万科展厅，34岁的吴女士落座后便单刀直入：“我要看你家所有带学区的楼盘，面积120-150平方米，至少3室的，首付在40万元以内。”吴女士现居住在浑南，孩子4岁，考虑到孩子即将上学的问题，她决定卖旧买新。

除了刚需购房者，也有外地来沈工作、紧盯小户型的年轻人。29岁的杨鑫宇来沈工作5年了，他告诉记者，自己之前一直观望，觉得现在是时机出手了。

沈阳地产研究院院长赵贵武告诉记者，沈阳房地产市场在2019年迎来了一次小高潮，经过4年的调整，价格有了大幅度的回调，同时从目前的销售情况看，销量出现攀升趋势。加之当下政府的35项政策实惠多多，房交会期间150多个参展项目，35000多套新房，几万套二手房在现场都有不同程度的打折优惠政策。为此，他认为，当下是刚需买房人出手的最好时机。

“数据显示，当前在沈阳的外地人购房比例超过了33%。”沈阳市房产局市场监管处副处长周国伟说，统计数字显示，沈阳市购房需求稳中有升。2023年，全市房屋交易总面积2107万平方米，同比增长了16.3%。今年1-2月份，沈阳商品房交易量在全国大中型城市中排名第20名。这些都说明，沈阳的购房需求在持续释放。

记者注意到，每位到访者均可参与现场抽奖，奖品包括粮油、调料礼包等。同时，为了更好地服务前来观展的市民，展会现场还设立了沈阳市住房公积金服务专区、政策展示展区，以及二手房租售登记处等区域，市民不仅可以看房买房，还可以咨询买房过程中遇到的各种困惑。

沈阳日报、沈报全媒体记者：张晓宁