河南日报客户端记者 祁道鹏

月圆金秋，惠满万家。9月20日，2024郑州秋季房展会在郑东新区如意湖文化广场开幕，展会按照全市主会场与16个县（市、区、管委会）分会场形式同步进行。

现场，华润、招商、万科、中海、中建、电建、保利、越秀等45家房企携76个楼盘，郑州高新区、荥阳市、中牟县、巩义市、新密市、新郑市等组织辖区重点项目组团参展。展会共推出近3万套在售优质房源，5300套特惠房源。

同时，中房、尺度、朋硕、佳源等房地产估价机构提供估价服务，碧桂园、康侨等头部物业服务企业，建信、经开公共租赁房运营公司等重点房屋租赁企业进行现场展示，中原银行、郑州银行、中国银行、工商银行、农业银行等金融机构介绍房产金融创新产品和服务。

值得一提的是，此次展销会上专设城发集团展位，全面展示“美寓”系统人才公寓建设和供应成果，宣传房产“以旧换新”政策，现场接受群众报名；设立的房地产政策综合咨询服务区，则为购房群众提供房产交易、物业管理、老旧小区改造等相关政策咨询服务。

“房地产业事关千家万户。为适应房地产市场供求关系新变化，着力构建房地产发展新模式，今年以来，郑州市立足房地产市场实际，聚焦‘促消费、消存量、稳预期’，多措并举、精准发力，引导企业让利惠民，满足群众合理住房需求，以稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。”展销会上，郑州市住房保障局局长赵凯介绍全市房地产市场发展近况，对相关优惠政策进行推介。

围绕“保交楼”，目前郑州已有164个项目进入“白名单”，149个项目获得授信540.85亿元，向122个项目投放227亿元；142个保交楼项目已累计交付136个项目121805套，交付率达到95.39%。

聚焦保障性住房，以城发集团为主的国有平台公司投资428亿元，累计收购100个项目538万平方米存量房用于保障性住房；首批3个配售型保障性住房房项目1099套房源已完成登记、选房；围绕存量房“以旧换新”，郑州已完成新建商品住房认购及网签4100余套；商品房团购活动已认购1526套、成交1077套商品住房。

最大限度满足在郑人才安居梦，郑州市对高层次人才分别给予不超过300万、150 万、100万、50万的首次购房补贴，对新申请并符合条件的青年人才分别给予10万元、5万元、2万元、1万元的首次购房补贴。

在购房政策力度上，郑州市首套房和二套房商业性贷款首付款比例调整为15%和25%、首套房商贷利率下调至3.35%、首套房公积金贷款利率下调至2.85%，将公积金贷款额度提高至130万元。对参加商品房团购或以旧换新购新房者，均发放每套5000元的家电家具消费券，全市共计发放1.5万份。今年年底前，购买新建商品住房并完成网签备案给予30%契税补贴返还的购房补贴政策，同样适用于本次秋季房展会。

持续加大青年人才公寓的建设与供应，吸引更多高素质青年人才扎根郑州。“自2022年以来，城发集团已累计推出30个青年人才公寓项目，总计4万套，服务青年人才超过5万人，整体出租率达到99%，预计到今年年底还将有1.15万套完成装修并投入运营。”郑州城发安居科技有限公司总经理管家民表示，力争到2026年底累计投入运营10万间青年人才公寓，为更多青年人才提供安居保障。

据悉，此次房展会由郑州市住房保障局、郑东新区管委会、郑州市机关事务中心、郑州住房公积金管理中心、郑州城发集团联合支持，郑州市住宅与房地产业协会主办，旨在用好“金九银十”消费黄金期，搭建供需平台、服务市民置业、提振市场信心，推动房产“卖旧买新、以旧换新”和商品房团购活动向好发展，展会将持续至9月22日。