广州旧房装修补贴今日开始生效。广州市住房和城乡建设局推出的“旧房焕新”补贴政策在 2 月 28 日正式施行，此政策全年有效。消费者购买门窗、涂料、瓷砖、家具等 15 类产品，能享受实际售价 15%至 20%的直接减免优惠，每人累计最高可获得 2 万元补贴。活动遵循“先到先得”原则，资金用完就停止。2023 年广州的存量房翻新需求所占的比例达到了 38%。预计在 2025 年，旧改市场的规模将会突破 2000 亿元。

北京蓝装家博会首日火爆

智能家居展区的咨詢量同比增長了 60%。

二、企业案例：头部企业抢滩市场中国交建拿下乌克兰重建订单

中国交建今日予以披露，其在乌克兰的子公司成功中标基辅市 2.3 亿美元的市政基建修复项目。此项目涵盖道路、供水系统以及公共建筑的翻新工作。在此之前，中国企业在乌克兰的工程合同额已经达到 66.4 亿美元（2021 年的数据）。当战后重建的需求得以释放之后，建材以及工程设备的出口量预计将会增长 30%。

智能家居品牌“智居科技”单日签单破千万

北京家博会上，国内智能家居品牌“智居科技”推出了 AI 健康监测卫浴系统。这个系统能够实时分析用户的体脂、心率等数据。在首日的时候，该系统签约的数量超过了 1200 单，签约的金额达到了 1800 万元。企业负责人称，2024 年智能家居市场增速为 25%。2025 年有可能突破万亿规模。金螳螂是国内装饰龙头，在家博会推出“全屋智能装修套餐”。该套餐整合物联网技术与定制化设计。上半年新签订单达 120.45 亿元。公装业务占比 75%。其智能家居系统报价比传统方案低 15%。从而吸引了大批年轻消费者。海南发展：绿色建材股价涨停

海南发展（股票代码 002163）推出了“零甲醛环保板材”新品，今日其股价涨停，并且主力资金净流入 1.22 亿元。该公司在 2024 年，其绿色建材的营收占比提升到了 42%，这与政策导向的环保趋势相契合。三、从未来趋势来看，数据解读有五大方向，其中绿色低碳已成为刚需。

2025 年绿色建材市场规模预计能够达到 1284 亿元。在政策的推动之下，有 60%的装修企业把环保材料当作标配。比如，江河集团在上半年的绿色装饰业务营收为 83 亿元，并且这部分营收占其总收入的 94%。

智能家居渗透率突破40%

智能灯光和安防系统成为新的宠儿。2025 年，智能家装市场的规模或许能够达到 3200 亿元。北京家博会的数据表明，智能卫浴这一品类的销量与去年同期相比翻了一倍。

个性化定制占比超50%

中研普华报告表明，在 85 后、90 后消费者当中，有 72%的人愿意为定制化设计支付溢价。比如，宋氏美学以及意式极简等风格的搜索量相比之前的周期有所增长，增长幅度为 35%。2024 年，存量房改造在市场中占据主导地位，存量房装修的产值占比首次超过了新房，二者的占比分别为 53%和 47%。并且，在广州等一线城市，旧改补贴政策促使翻新需求得到了加速释放。数字化技术对行业进行了重塑，2020 年 BIM 技术的普及率为 12%，到 2025 年提升到了 38%。VR 设计工具使得客户的决策周期缩短了 30%。“去风格化”设计开始兴起，在 2025 年家装风格变得弱化，极繁主义和深色木材受到人们的宠爱，消费者更加关注“情绪价值”。比如，手工艺品的装饰需求增长了 20%，定制柜体减少了固定隔板，以此来增强灵活性。健康空间成为了一种刚需：有 70%的受访者表示愿意为“健康住宅”支付溢价，这些“健康住宅”配备了诸如抗菌涂料、空气净化系统等设施。四、行业观察：政策与市场的双轮驱动。

2025 年，装修行业受到“国补”政策（例如广州 2 万元补贴）以及消费升级的双重刺激。在这种情况下，装修行业呈现出“政策红利+技术迭代+需求分化”的格局。企业需要紧紧抓住绿色化、智能化、个性化这三大核心要点，以防陷入同质化的价格战。就如同中研普华报告所讲的那样：“在未来的 5 年时间里，头部企业将会凭借技术和服务来抢占 60%的市场份额，而中小玩家则面临着转型的压力。”